Generavivo è un complesso residenziale situato alle porte di Bergamo, sviluppato secondo i principi della bioedilizia e concepito per integrare elevate prestazioni energetiche con una vocazione alla coabitazione sostenibile.
Il progetto si articola in quattro palazzine a pianta a “L”, ciascuna sviluppata su quattro livelli fuori terra e un piano interrato adibito a parcheggio, per un totale di 64 unità abitative.
Le aree comuni — tra cui orti e frutteti — sono parte integrante del concept progettuale, orientato a promuovere modelli di fruizione collettiva dello spazio aperto.
Il progetto ha seguito un percorso partecipativo che ha coinvolto i futuri abitanti sin dalle prime fasi di co-progettazione, ponendo le relazioni umane al centro dello sviluppo architettonico.
Generavivo: il sistema costruttivo, involucro e impianti
Il complesso ha conseguito la classe energetica A4, risultato ottenuto attraverso la combinazione sinergica di più soluzioni costruttive ad alta prestazione.
La struttura portante è realizzata in pannelli Xlam, che assicurano rigidità strutturale, ottima tenuta termica e compatibilità con i requisiti della bioedilizia.
L’involucro è completato da un cappotto termico esterno e da una controparete interna isolata, concorrendo alla minimizzazione delle dispersioni per trasmissione e all’eliminazione dei ponti termici.
Le partizioni interne a secco in cartongesso garantiscono flessibilità distributiva e facilità di adeguamento futuro.
L’intero complesso è alimentato esclusivamente con energia elettrica, con eliminazione completa delle fonti fossili.
Il contributo di Alpac: monoblocchi termoisolanti Ingenius Vmc
Un elemento determinante per le prestazioni dell’involucro e per la qualità dell’aria interna è rappresentato dai 367 monoblocchi termoisolanti Ingenius Vmc di Alpac, installati nella quasi totalità dei fori finestra del complesso.
Il sistema Ingenius Vmc è progettato per risolvere simultaneamente tre criticità tipiche dell’involucro ad alta prestazione: la gestione del ponte termico in corrispondenza del serramento, l’integrazione della ventilazione meccanica controllata e la garanzia di comfort acustico interno.
La particolare configurazione strutturale delle palazzine — con pareti portanti in Xlam — ha richiesto ad Alpac una progettazione specifica e una customizzazione dei monoblocchi per garantirne la corretta integrazione tecnica.
Sul piano esecutivo, sono stati predisposti controstrati interni dedicati, mentre la gestione del cappotto esterno è stata ottimizzata per consentire l’ancoraggio strutturale dei controtelai e dei serramenti.
Il sistema ha dovuto rispondere anche a esigenze dimensionali impegnative: le luci sono ampie, con formati fino a 300 × 240 cm, e comprendono sia serramenti a battente che numerose finestre con apertura alzante scorrevole.
La scelta del modello ha seguito una logica di differenziazione funzionale per ambito di installazione:
- Ingenius Vmc Compact — installato nella quasi totalità dei fori finestra: unità di ventilazione meccanica controllata a ingombro ridotto, ottimizzata per la massima integrabilità architettonica senza compromessi sul design;
- Ingenius Vmc Smart — adottato in alcune unità abitative selezionate: sistema che offre un equilibrio calibrato tra portata d’aria, efficienza energetica e prestazioni acustiche;
- Maschere cieche — predisposte sulle finestre dei bagni per consentire agli utenti finali di integrare la Vmc in una fase successiva, garantendo un ulteriore livello di flessibilità impiantistica.
Cantiere just in time
La gestione del cantiere ha richiesto ad Alpac un’organizzazione just-in-time della produzione e della posa dei monoblocchi, con pianificazione sincronizzata all’avanzamento dei lavori piano per piano e adattamento continuo alle variabili meteorologiche, all’interno di un cronoprogramma particolarmente serrato.
Generavivo come modello replicabile di edilizia residenziale sostenibile
Generavivo rappresenta un caso studio di interesse per i professionisti delle costruzioni per la capacità di integrare performance energetica certificata, innovazione tecnologica dell’involucro e qualità abitativa in un unico progetto coerente.
La sostenibilità del complesso non si esaurisce nei parametri energetici: si estende a una dimensione sociale, in cui l’architettura diventa strumento di rigenerazione urbana e di costruzione del capitale relazionale tra abitanti.
Un paradigma progettuale concreto e replicabile per l’edilizia residenziale contemporanea.
Scheda progetto Generavivo Bergamo
- Intervento: Complesso abitativo Generavivo
- Luogo: Bergamo – Via Guerrazzi
- Società di sviluppo dell’iniziativa: È.one abitarègenerativo srl
- Progetto architettonico: Studio Planeo
- Direzione lavori: Planeo srl, nella figura di Alessandro Gambaretti
- Impresa: Abitare Condividere Soc. Coop. Edilizia
- Monoblocchi: Alpac, monoblocco Ingenius Vmc per avvolgibile
- Credits fotografici: È.one abitarègenerativo srl
