Il gruppo Meydan è stato incaricato di costruire un nuovo centro commerciale da 1,5 miliardi di dollari. Il progetto fa parte di una più ampia iniziativa che prevede la costruzione di un grande complesso residenziale, commerciale e turistico. In quanto parte della prima fase, Meydan One Mall sarà pronto per il lancio di Expo Dubai 2020.
Con un finanziamento da 300 milioni di dollari, il Gruppo Cdp sostiene le forniture assegnate a Salini Impregilo per la realizzazione del primo lotto di questo centro commerciale a Dubai. Con questa operazione il Gruppo Cdp realizza il suo primo progetto nel settore real estate negli Emirati Arabi, confermando il proprio impegno a supporto della crescita internazionale di uno dei maggiori gruppi italiani attivi nella costruzione di grandi opere in tutto il mondo. La linea di credito, erogata da Cdp, Standard Chartered e Ubi Banca a favore di Meydan, è garantita da Sace al 100% con l’intervento agevolativo di Simest sul tasso di interesse.
Progetto di sviluppo urbano
A Salini Impregilo sono state affidate le opere strutturali del progetto, la supervisione dei lavori di scavo e di costruzione, tra cui la fondazione della pista da sci e il supporto in calcestruzzo per la struttura metallica in copertura del Mall. La costruzione dovrà essere completata entro 23 mesi. L’opera rappresenta la prima fase di questo progetto unico di sviluppo urbano, che comprenderà un canale, un porto turistico, dei percorsi pedonali e ciclabili, e uno dei più alti edifici residenziali al mondo. Nel sottosuolo saranno inoltre costruite due linee metro, una delle quali, la Green Line, collegherà l’aeroporto di Dubai entro il 2020.
Real Estate in crescita negli Emirati Arabi
Nel settore immobiliare negli Emirati Arabi è attesa una crescita importante soprattutto nel segmento retail e hotel, spinto dalla spesa dei consumatori in aumento (+6,5% medio annuo nei prossimi quattro anni, per oltre 250 miliardi di euro nel 2020) e dai flussi di arrivi turistici (+7,9% medio annuo nel 2017-2020 negli Emirati a fronte di una crescita media del 4,8% in tutta l’area del Golfo). In particolare, Expo Dubai 2020 sarà un potente catalizzatore per lo sviluppo del settore real estate e infrastrutturale, anche a evento concluso, grazie agli ingenti investimenti pubblici previsti in linea con l’agenda governativa della Uae Vision 2021 e all’attrazione di investitori stranieri in alcuni progetti chiave. Il Gruppo Cdp ha già segnalato al governo degli Emirati il proprio interesse a sostenere eventuali commesse italiane.
