Harley&Dikkinson – attiva da oltre vent’anni nella valorizzazione degli edifici esistenti – rafforza la propria piattaforma industriale e finanziaria con l’ingresso di Cefin Centro Finanziamenti, operatore specializzato nel credito dedicato agli interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica.
L’integrazione mira a rendere più semplice e sostenibile l’accesso al credito per i condomìni, segmento storicamente complesso per il sistema bancario.
«Questo accordo rappresenta un passaggio importante nel percorso di Centro Finanziamenti. Entrare nel gruppo Harley&Dikkinson ci permette di valorizzare le nostre competenze nel credito specializzato e di metterle al servizio di progetti edilizi di qualità, in un’ottica di crescita e innovazione. Continueremo inoltre a sviluppare le nostre linee di business tradizionali, come cessioni del quinto e prestiti vitalizi». Claudio Pacella, Amministratore Delegato di Cefin.
Il contesto normativo: la Direttiva “Case Green”
L’operazione si inserisce in un momento di forte trasformazione del patrimonio immobiliare italiano. La Direttiva europea “Case Green” impone entro il 2030 la riqualificazione del 15% degli edifici nelle classi energetiche più basse, quota che salirà al 26% entro il 2033.
In Italia oltre la metà degli immobili rientra oggi nelle classi F e G. Le misure fiscali confermate dalla Legge di Bilancio 2026 rappresentano una leva importante, ma senza un accesso al credito strutturato il processo di efficientamento rischia di rallentare significativamente.
«La missione di Harley&Dikkinson è migliorare in modo concreto e duraturo la qualità abitativa delle persone, rendendo gli edifici più efficienti, sicuri e sostenibili. Con Cefin compiamo un passo ulteriore in questa direzione e mettiamo a disposizione delle banche partner un modello strutturato che facilita l’accesso al credito per realizzare gli interventi di cui il Paese ha bisogno. Cefin in HD offre un contributo concreto all’accelerazione della riqualificazione energetica del patrimonio immobiliare nazionale». Alessandro Ponti, Presidente di Harley&Dikkinson.
Il modello di credito specializzato di Cefin
Cefin mette a disposizione delle banche partner un modello specializzato di valutazione e gestione del finanziamento condominiale, consentendo agli istituti di presidiare questo mercato anche attraverso soluzioni white label, senza assumere direttamente l’attività di strutturazione tecnica e gestione operativa degli interventi.
Il modello garantisce una chiara distinzione tra attività tecnica, gestione del finanziamento e relazione commerciale con la clientela, offrendo alle banche un presidio strutturato su un segmento ad alta domanda potenziale.
L’evoluzione dell’offerta Cefin verso la finanza sostenibile
Accanto ai finanziamenti per la riqualificazione degli edifici condominiali, Cefin prevede un’evoluzione progressiva della propria offerta verso ulteriori strumenti dedicati alla casa e alle famiglie.
Questo percorso si sviluppa in piena coerenza con le esigenze di efficientamento energetico e con le dinamiche della finanza sostenibile, consolidando il ruolo di Cefin come operatore di riferimento nel credito specialty finance applicato al settore immobiliare residenziale.
