Nel Canton Friburgo, a Portalban, una dimora risalente al 1720, soggetta a tutela per il suo valore storico — avendo svolto nel tempo funzioni di dogana del sale e stazione di polizia —, è stata oggetto di un complesso intervento di ristrutturazione.
Il progetto, condotto sotto la direzione dei lavori di Godel Sols sa, ha integrato l’uso delle tecnologie chimiche del produttore per la preparazione dei sottofondi, l’impermeabilizzazione e l’incollaggio di finiture eterogenee quali cotto, parquet e rivestimenti tessili.
Recupero storico: consolidamento e ripristino delle strutture in pietra e cotto
I primi interventi di ripristino hanno interessato la rampa di scale in pietra e l’area cucina, che presentavano uno stato di degrado avanzato.
Per la ricostruzione geometrica dei gradini è stato applicato il promotore di adesione privo di solventi Eco Prim Grip Plus, seguito dalla rasatura tissotropica a rapida asciugatura Planipatch Xtra.
La successiva posa delle piastrelle in cotto è stata eseguita con l’adesivo cementizio Keraflex Maxi S1 Zero, completata dalla stuccatura delle fughe con Keracolor FF e dalla sigillatura elastica dei giunti con il silicone antimuffa Mapesil Ac.
Nella zona cucina, il sottofondo originale è stato trattato con una boiacca di aggrappo composta da Planicrete, acqua e cemento.
La successiva ricostruzione del massetto è avvenuta tramite la malta pronta Mapecem Pronto, livellata poi con il primer a base di resine sintetiche Primer G e la lisciatura autolivellante Ultraplan Maxi. Questa stratigrafia ha permesso l’allettamento finale del pavimento in cotto e dei rivestimenti ceramici a parete.
Tecnologie di posa per i pavimenti in legno e i rivestimenti in sisal
La conservazione dell’identità rustica ha previsto il parziale mantenimento del parquet originale e l’integrazione, nel salotto e nella mansarda, di nuovi listoni in rovere oliato di formati differenti.
La diversità dei supporti preesistenti ha richiesto approcci differenziati per la preparazione e la regolarizzazione delle superfici:
Per i supporti non assorbenti in pietra e calcestruzzo è stato utilizzato il primer Eco Prim Grip Plus combinato con le lisciature autolivellanti Ultraplan Eco Xtra e Ultraplan Maxi.
Per i sottofondi realizzati in pannelli di fibrocemento è stata applicata la lisciatura fibrorinforzata a indurimento rapido Fiberplan.
La posa del nuovo parquet è stata eseguita mediante l’adesivo monocomponente elastico a base di polimeri sililati Ultrabond Eco S958 1K.
Negli spazi di transizione, come corridoi e rampe secondarie, i requisiti di comfort acustico hanno orientato la scelta verso un rivestimento tessile naturale in sisal, incollato con gli adesivi specifici Adesilex L P, Ultrabond Eco V4SP e Ultrabond Eco TX1 a seconda dei carichi d’esercizio previsti.
Impermeabilizzazione e continuità estetica nel comparto bagno
L’estensione del pavimento in legno all’ambiente bagno ha richiesto l’adozione di un sistema di protezione totale contro le infiltrazioni meteoriche e l’umidità di condensazione.
Prima della posa degli elementi in rovere, i sottofondi sono stati impermeabilizzati attraverso l’applicazione della membrana liquida elastica a rapido asciugamento Mapegum WPS, integrata nei punti d’angolo con il nastro gommato alcali-resistente Mapeband.
Il vano doccia a filo pavimento è stato sagomato nelle pendenze necessarie utilizzando la malta Mapecem Pronto.
Per mantenere la continuità visiva con il pavimento ligneo circostante riducendo i rischi di degradazione biologica del materiale, all’interno della doccia sono state installate lastre in grès porcellanato effetto legno, fissate con l’adesivo Keraflex Vario S1, formulato appositamente per il mercato elvetico.
