Nel centro di Milano, a pochi passi dall’Arena e dal Parco Sempione, il complesso ottocentesco che ospitava l’Istituto delle Canossiane in via Bramante rappresenta un esempio virtuoso di come il restauro conservativo possa integrarsi con le più avanzate soluzioni per il benessere abitativo.
L’intervento progettato dall’architetto Michele De Lucchi ha saputo valorizzare i caratteri costruttivi originali dell’edificio storico, implementando al contempo sistemi tecnologici di ultima generazione per garantire elevati standard di comfort acustico.
Il progetto ha interessato un insieme articolato di edifici, corti e spazi verdi, procedendo al restauro dei corpi edilizi vincolati dalla Soprintendenza senza alterazioni volumetriche significative.
Gli interventi interni sono stati realizzati con modificazioni limitate degli apparati murari, degli orizzontamenti e delle coperture, consentendo gli adeguamenti funzionali e tecnologici necessari senza compromettere l’integrità dei caratteri tecnico-costruttivi originari.
Recupero architettonico e qualità degli spazi
La riqualificazione ha previsto la rimozione delle superfetazioni e la creazione di nuove architetture di cucitura, con particolare attenzione alla ridefinizione del cortile interno.
Il completamento sul lato sud si caratterizza per una facciata realizzata con mattoni della tradizione lombarda, mentre il cortile è stato ripavimentato con riquadri in ciottoli secondo la tradizione locale.
Il giardino è stato ridisegnato come ambiente unitario, conservando la memoria della destinazione originale a orto e frutteto attraverso elementi quali la madonnina votiva e l’inserimento di un piccolo ruscello, il tutto armonizzato con grandi alberature, arbusti e cespugli.
Benessere acustico: la soluzione Primate per il comfort abitativo
La sfida progettuale di Borgo Bramante risiedeva nel coniugare il rispetto dei vincoli architettonici con la realizzazione di unità abitative dotate di elevati standard di comfort contemporaneo.
In questo contesto, il benessere acustico rappresenta un requisito fondamentale per la qualità dell’abitare, particolarmente in un contesto urbano denso come quello milanese.
L’ufficio tecnico Primate ha sviluppato un sistema acustico completo, selezionando soluzioni top di gamma caratterizzate da prestazioni acustiche eccellenti e conformità ai più stringenti requisiti ambientali. L’approccio progettuale ha privilegiato prodotti a basso impatto ambientale, in piena coerenza con i principi della sostenibilità.
Sistemi di isolamento acustico
Per l’isolamento delle partizioni orizzontali sono stati implementati due sistemi specificatamente selezionati per garantire il massimo abbattimento dei rumori da calpestio.
Primate Phonomax: isolamento acustico ad alte prestazioni.
Phonomax è un materassino anticalpestio con spessore di 10 mm, costituito da Phonopro, polietilene espanso a celle chiuse reticolato chimicamente versione 2.0, accoppiato fibra poliestere riciclata termolegata Phonotek R-Pet Plus ad elevata grammatura (200 gr/m²).
La combinazione dei due materiali garantisce elevata resistenza alla compressione e prestazioni acustiche ottimali indipendentemente dalla tipologia di solaio esistente.
Primate Phonomax Extreme: massime prestazioni in spessori minimi
In presenza di massetti a spessore ridotto è stato impiegato Phonomax Extreme, materassino di 4 mm costituito da Phonopro Hd ad alta densità, accoppiato con fibra poliestere termolegata Phonotek Xr R-Pet Plus a elevata grammatura (250 gr/m²).
Questa soluzione garantisce livelli di isolamento eccellenti anche in stratigrafie critiche, dove i vincoli dimensionali impongono spessori contenuti.
Sostenibilità ambientale e certificazioni
Entrambi i materassini sono caratterizzati da un elevato contenuto di materiale riciclato, ottenendo la certificazione Remade in Italy in Classe B e la conformità ai Criteri Ambientali Minimi (Cam) per i materiali da costruzione.
La qualità ambientale è ulteriormente attestata dalla certificazione Eurofins Indoor Air Comfort Gold Classe A+, che certifica l’assenza totale di emissioni di composti organici volatili (Voc free), garantendo la salubrità degli ambienti interni.
Dettagli di posa per il benessere acustico
La corretta posa in opera rappresenta un elemento determinante per l’efficacia del sistema acustico.
Nel progetto Borgo Bramante è stata curata la sigillatura delle giunzioni dei teli mediante nastro Primate Phonojoin Telato, garantendo la continuità del sistema ed eliminando potenziali ponti acustici.
Il perimetro del massetto galleggiante è stato realizzato con la fascia adesiva a doppio spessore Phonoper DS, completando il sistema di isolamento.
Un modello di integrazione tra conservazione e innovazione
Il progetto Borgo Bramante dimostra come il restauro architettonico possa integrarsi efficacemente con le tecnologie contemporanee per il benessere abitativo.
L’implementazione delle soluzioni acustiche Primate ha consentito di raggiungere elevati standard di comfort senza compromettere l’integrità storica del complesso, confermando che conservazione e innovazione non sono obiettivi antitetici ma complementari nella progettazione architettonica di qualità.
Il benessere acustico, spesso sottovalutato nelle ristrutturazioni di edifici storici, emerge come elemento qualificante del progetto, contribuendo significativamente alla valorizzazione immobiliare e alla qualità della vita degli abitanti.
