Qualità della vita e mercato immobiliare: le città italiane in testa nel 2025
24 Dicembre 2025
Mercato immobiliare nelle città italiane con la migliore qualità della vita: prezzi, investimenti e trend abitativi nel 2025.
Mercato immobiliare nelle città italiane con la migliore qualità della vita: prezzi, investimenti e trend abitativi nel 2025.
Nel 2025 servono in media 6,8 stipendi annui per comprare casa nelle grandi città italiane: Milano guida con 12,9 annualità, seguita da Roma e Firenze.
Mercato immobiliare 2025: nei primi nove mesi compravendite in crescita del 9,2% e previsioni di fine anno a 780.000 unità.
Kìron analizza le tendenze dei mutui in Italia nel 2025: il 94% sceglie il tasso fisso, aumentano surroga e sostituzione, cresce l’importo medio e la durata dei finanziamenti.
Nel secondo trimestre crescono le compravendite di negozi e uffici, trainate da investimenti e cambi d’uso, mentre calano leggermente i capannoni produttivi.
Cresce in Italia il numero di persone che vivono da sole e il mercato immobiliare si adatta: nel 2025 gli acquirenti single toccano il 32,8% e nelle grandi città superano il 40%.
Nel 2025 il 37,8% degli inquilini nelle grandi città italiane arriva da fuori comune. Crescono gli affitti a studenti e lavoratori in trasferta, segno di una mobilità abitativa sempre più dinamica.
Risulta più conveniente acquistare casa piuttosto che affittare in quasi tutte le città italiane. Solo Firenze, Milano e Bari fanno eccezione, ma con differenze minime tra rata e canone.
Nel 2024 gli over 64 rappresentano il 9,4% delle compravendite: preferiscono trilocali ai piani bassi e mostrano crescente attenzione alla classe energetica.
Secondo l’Ufficio Studi Tecnocasa, nel 2024 aumentano le compravendite di attici di grandi dimensioni. L’attico si conferma la scelta preferita delle famiglie.