È stato di recente siglato tra Zurich Insurance Plc e Wip Architetti il contratto per il progetto di ristrutturazione dell’immobile di via Quadrio 17 a Milano, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti, di 11.000 mq di proprietà di Zurich.
L’aggiudicazione del contratto è avvenuta a seguito di una gara gestita da Cushman & Wakefield, svoltasi in più fasi, che a fine 2020 ha visto impegnato il team di Wip nella redazione di un concept per la riqualificazione dell’immobile. Oltre alla ristrutturazione degli interni al fine di consegnare gli spazi in Categoria A, l’intervento prevede un ampliamento degli spazi in copertura e al piano terra.
Dal punto di vista compositivo, l’intervento tende ad aumentare la riconoscibilità dell’edificio come unico building: in quest’ottica, viene proposto un motivo architettonico – riprodotto dalla struttura metallica ritmata da elementi verticali – che, partendo dalla facciata del nuovo intervento di sopralzo, prosegue a mo’ di nastro al quarto piano su Via Maroncelli e Via Quadrio, quale elemento unificante.
La “mascheratura” della facciata esistente sull’ingresso di Via Quadrio, prima di entrare nella corte interna, genererà il nuovo volume della Lobby di ingresso e comporrà l’intera quinta di raccordo dei fronti interni dei vari corpi.
A ciò si unisce il ripensamento degli spazi dal punto di vista dei collegamenti orizzontali e verticali per ottenere un nuovo organismo frazionabile (per piano e semipiano) dal punto di vista gestionale/operativo/impiantistico in un’ottica pluritenant, di massima flessibilità ed efficienza nell’utilizzo degli spazi locati.
La contemporaneità delle forme e dei materiali impiegati contribuiscono a connotare l’intero building quale asset innovativo e tecnologico. Un progetto ambizioso, che cambierà l’immagine dell’edificio per cui è previsto anche il raggiungimento della certificazione Leed Gold.
Oltre al team di Wip Architetti per il progetto architettonico e impiantistico, sono coinvolti nel progetto Sps srl per gli aspetti strutturali e di adeguamento sismico, Greenwich srl per la sostenibilità ambientale e ProAcustica per la consulenza e la progettazione acustica. (vb)
