Yeldo, gruppo europeo attivo nella strutturazione di operazioni di finanziamento immobiliare di livello istituzionale, ha annunciato un nuovo investimento del valore di 14 milioni di euro nel mercato residenziale milanese.
L’operazione riguarda un progetto situato in via Comelico, nel quartiere Porta Romana a Milano, area interessata negli ultimi anni da una intensa trasformazione urbana.
Un’operazione istituzionale con Savills Im Sgr
L’investimento si inserisce all’interno di un progetto istituzionale che coinvolge controparti di primario standing sia sul lato sponsor sia sul lato investitori.
L’iniziativa, già avviata, è gestita da Savills Im Sgr Spa in qualità di gestore del fondo immobiliare chiuso C7 Investment Fund.
L’obiettivo dichiarato è supportare il completamento di uno sviluppo residenziale di fascia alta in una delle aree considerate più dinamiche della città.
I numeri del progetto in via Comelico
Lo sviluppo prevede il completamento di un complesso residenziale articolato in più edifici e unità indipendenti, per un totale di 66 unità abitative e 69 posti auto, distribuiti su una superficie complessiva di oltre 9.000 mq.
Al momento dell’annuncio, più del 90% delle unità risulta già promesso in vendita, mentre circa il 15% è già stato rogitato. Nelle prossime settimane proseguiranno i rogiti, con il completamento dei lavori previsto entro la pausa estiva.
L’asset è situato nel quadrante sud-est di Milano, a breve distanza dal centro storico e in prossimità del Villaggio Olimpico.
Secondo quanto riportato dalla società, il contesto urbano è consolidato e in forte evoluzione, caratterizzato da una domanda residenziale sostenuta e da prospettive di assorbimento ritenute solide.
«Questa nuova operazione conferma il nostro approccio selettivo al mercato, che ci porta ad affiancare operatori istituzionali di primario livello in progetti con basi solide e buone prospettive di sviluppo. Ci focalizziamo su opportunità caratterizzate da fondamentali robusti e strutture istituzionali, anche in contesti complessi, dove riteniamo sia possibile generare valore attraverso un presidio attivo delle diverse fasi del progetto. Dal nostro punto di vista, Milano continua a rappresentare un mercato di riferimento non solo a livello nazionale, con dinamiche residenziali favorevoli e una domanda strutturalmente elevata». Antonio Borgonovo, ceo e founder di Yeldo Group
«Siamo particolarmente soddisfatti di aver operato in un contesto interamente istituzionale, sia dal lato sponsor sia dal lato investitori. L’operazione di via Comelico rappresenta inoltre un ulteriore passo nel percorso di crescita e consolidamento del nostro posizionamento nel mercato degli investimenti immobiliari istituzionali. Nel caso di via Comelico abbiamo contribuito al completamento di uno sviluppo residenziale di qualità elevata in un mercato che continua a registrare una forte domanda abitativa a fronte di una limitata disponibilità di nuova offerta, una dinamica accentuata negli ultimi anni dalle difficoltà che hanno interessato numerosi progetti di sviluppo a Milano. In questo contesto, riteniamo che iniziative con caratteristiche distintive possano contribuire a rispondere a un bisogno concreto del mercato». Lorenzo Belloni, cio di Yeldo Group
