Il 25 settembre 2026 Parma Promenade aprirà le porte al pubblico, restituendo al territorio un’area commerciale profondamente trasformata. Il progetto, che interessa circa 55.000 metri quadrati e segna l’evoluzione dell’ex Parma Retail in un polo dedicato a shopping, ristorazione, sport e intrattenimento, ha coinvolto anche Toptaglio, general contractor milanese specializzato in bonifiche, demolizioni, costruzioni e riqualificazioni edilizie, fino al fit out, in Italia e all’estero.
Per l’azienda l’intervento ha rappresentato un cantiere articolato, nel quale si sono susseguite e integrate attività di diversa natura, dalla fase di strip out alle demolizioni controllate, fino alle opere strutturali e alla ricostruzione. Una complessità che ha richiesto una pianificazione puntuale, il coordinamento di lavorazioni specialistiche e una costante attenzione alla sicurezza, alla qualità esecutiva e al rispetto del cronoprogramma.
Dallo strip out alle nuove strutture
Toptaglio ha eseguito e coordinato gli interventi di strip out e demolizione, compreso lo smontaggio di strutture in cemento armato di parti della copertura per circa 4.000 metri quadrati, per poi procedere con le successive opere di ricostruzione.
Il coordinamento delle diverse fasi ha coinvolto i project manager Davide Giovanetti, Andrea Arrigoni, Marco Mascia e Paolo Rognoni, insieme alle squadre operative impegnate direttamente nelle lavorazioni.
«La riqualificazione di questo centro commerciale è stata una sfida molto tosta ma anche molto stimolante. Ristrutturare un centro commerciale in funzione comporta notevoli difficoltà dal punto di vista logistico e di gestione ma che con tutto il team siamo riusciti a gestire egregiamente» Davide Giovanetti, Project Manager di Toptaglio
La gestione del cantiere ha richiesto infatti una stretta integrazione tra competenze operative e attività di supervisione. Le squadre hanno affrontato le lavorazioni ad alto contenuto tecnico, mentre i project manager hanno seguito il coordinamento delle maestranze, la direzione delle attività e i rapporti con la committenza.
Oltre 5.000 metri quadrati di nuovi spazi
Lo sviluppo dell’intervento ha seguito il motto aziendale “Rethink, Remove, Rebuild, Repeat”, accompagnando la trasformazione dell’esistente verso una configurazione completamente rinnovata. La fase costruttiva ha portato alla realizzazione di oltre 5.000 metri quadrati di nuovi spazi, tra cui un edificio prefabbricato, campi da padel al secondo piano e una nuova food court con aree all’aperto. A completare la trasformazione è stato il rinnovamento delle facciate.
La componente ambientale ha accompagnato le diverse fasi del progetto. Gli edifici sono certificati secondo lo standard Breeam in-use, mentre l’adozione di sistemi Bms (Building Management System) consente il telecontrollo dei consumi energetici. Il progetto ha inoltre previsto il completo rifacimento degli impianti di climatizzazione.
«Lavorare al progetto Parma Promenade è stato per noi di Toptaglio un percorso complesso, ma allo stesso tempo molto stimolante.
Si tratta di una delle sfide di riqualificazione più importanti che abbiamo affrontato negli ultimi anni. Ogni giorno, il nostro team mette in campo professionalità e dedizione per cambiare il volto a spazi esistenti per restituirli alla cittadinanza in una veste totalmente rinnovata.
È stato un progetto che ha richiesto competenze diverse, grande organizzazione e un forte spirito di squadra. Vedere oggi questo spazio completamente trasformato rappresenta per noi motivo di soddisfazione» Paolo Ceresoli, Presidente di Toptaglio
