Secondo l’Ufficio Studi Tecnocasa per acquistare una casa nelle grandi città, ai prezzi e ai tassi di attuali (aprile 2023), considerando un mutuo a copertura dell’80% del valore dell’immobile e dalla durata di 25 anni, occorre pagare una rata mediamente più alta di 176 € se si considera un bilocale e 209 € per un trilocale rispetto a quanto accadeva a luglio del 2021.
Comprare casa nelle grandi città italiane
Analizzando nel dettaglio delle grandi città è Milano naturalmente quella che, avendo i prezzi più elevati (4263 €), chiede un maggiore sforzo economico a chi volesse acquistare casa. Per un bilocale di 65 mq nel capoluogo lombardo occorre ora una rata di 1282 € e un reddito disponibile di 4272 €. A luglio 2021 la rata era di 890 €.
Agli antipodi si trova Genova che, con i prezzi più bassi di Italia, 1123 € al mq, richiede una rata di 338 € al mese per un bilocale con un aumento rispetto a luglio 2021 di 71 € e un reddito disponibile richiesto di 1125 €.
Roma, il cui prezzo medio è poco sotto i 3000 € al mq, richiede uno sforzo mensile di 893 € al mese per un bilocale e di 1061 € al mese per un trilocale. Rispetto a luglio 2021 si chiede rispettivamente un esborso maggiore di + 204 € al mese e di +243 € al mese.
Tra le realtà più costose anche Firenze dove, per assicurarsi un bilocale occorre un reddito mensile di 2900 € al mese, che consente di ottenere un mutuo dalla rata di 871 €.
