Negozi sempre più richiesti come investimento: per Tecnocasa il 25% degli acquisti è destinato alla messa a reddito. Napoli guida la classifica dei rendimenti con il 12,4%.
Lo sport influenza sempre più il mercato immobiliare: Tecnocasa analizza come wellness, ciclismo, arrampicata, surf e servizi fitness guidino le scelte di acquisto, investimento e locazione.
L’analisi Tecnocasa evidenzia una crescita della disponibilità di spesa nelle fasce medio-alte nelle grandi città, trainata dall’aumento dei prezzi immobiliari. Milano e Roma guidano la domanda oltre i 250 mila euro.
Secondo Tecnocasa, a inizio 2026 cresce la quota di monolocali e quattro locali nell’offerta immobiliare, mentre il trilocale resta la tipologia più diffusa nelle grandi città.
Prezzi delle case in aumento a Milano nel secondo semestre 2025: Centro e Navigli trainano il mercato, mentre cambiano domanda, investimenti e affitti.
Nel 2026 il mercato immobiliare per l’impresa mostra stabilità dei valori e crescente attenzione a servizi, sostenibilità e qualità degli spazi.
I pensionati rappresentano il 7,7% degli acquirenti di case. Preferiscono l’acquisto all’affitto e scelgono soprattutto trilocali come abitazione principale.
Tecnocasa rileva un rinnovato interesse degli investitori, in particolare per il segmento retail.
Aumenta la domanda di case vacanza, con acquirenti tra i 45 e i 64 anni e una presenza straniera in crescita nel mercato immobiliare turistico.
Prezzi di box e posti auto in crescita nel 2025: Tecnocasa evidenzia domanda stabile, nuovi requisiti e forte interesse nelle grandi città italiane.
