Secondo la ricerca di Immobiliare.it, negli ultimi dodici mesi il mercato immobiliare italiano conferma una preferenza netta: l’appartamento resta la soluzione più ricercata sia per chi compra sia per chi affitta. I dati evidenziano come questa tipologia venga scelta da oltre due terzi degli utenti interessati all’acquisto e da una quota ancora più ampia nel comparto locazioni, dove supera il 90% delle preferenze.
Accanto agli appartamenti, una parte significativa della domanda continua a orientarsi verso soluzioni indipendenti. Ville, case singole, rustici e villette a schiera rappresentano infatti un’alternativa desiderata, soprattutto in fase di acquisto, segno di un interesse che resta vivo per spazi più autonomi e meno vincolati.
Le preferenze nelle grandi città
Analizzando i principali centri urbani italiani, emerge un quadro piuttosto omogeneo: l’appartamento domina ovunque, con percentuali che spesso superano la media nazionale. In alcune città la richiesta raggiunge livelli particolarmente elevati, confermando la centralità di questa tipologia nel contesto urbano.
Nel mercato delle locazioni la tendenza è ancora più marcata, con percentuali stabilmente sopra il 90% in tutte le grandi città. Le alternative, come attici e mansarde, restano marginali ma presenti, soprattutto nei contesti metropolitani più dinamici.
Le metrature più richieste
Per quanto riguarda le dimensioni degli immobili, nelle locazioni prevalgono gli appartamenti tra 50 e 75 metri quadrati, seguiti da tagli più piccoli e, in terza posizione, da metrature leggermente più ampie.
Nel mercato delle compravendite la situazione è più articolata. In alcune città la domanda si concentra su abitazioni tra 75 e 100 mq, mentre in altre si privilegiano superfici più contenute, tra 50 e 75 mq. Le metrature superiori, tra 100 e 125 mq, rappresentano comunque una scelta diffusa come terza opzione, segno di un interesse crescente verso spazi più generosi.
