Kìron analizza le tendenze dei mutui in Italia nel 2025: il 94% sceglie il tasso fisso, aumentano surroga e sostituzione, cresce l’importo medio e la durata dei finanziamenti.
Nel secondo trimestre crescono le compravendite di negozi e uffici, trainate da investimenti e cambi d’uso, mentre calano leggermente i capannoni produttivi.
Cresce in Italia il numero di persone che vivono da sole e il mercato immobiliare si adatta: nel 2025 gli acquirenti single toccano il 32,8% e nelle grandi città superano il 40%.
Le case con portineria costano in media il 6,5% in più in Italia, con picchi fino al 16% a Catania.
Nel 2025 il 37,8% degli inquilini nelle grandi città italiane arriva da fuori comune. Crescono gli affitti a studenti e lavoratori in trasferta, segno di una mobilità abitativa sempre più dinamica.
Risulta più conveniente acquistare casa piuttosto che affittare in quasi tutte le città italiane. Solo Firenze, Milano e Bari fanno eccezione, ma con differenze minime tra rata e canone.
Nel 2025 cresce l’offerta di monolocali e bilocali, mentre il trilocale rimane la tipologia più diffusa nelle grandi città.
Nel 2024 gli over 64 rappresentano il 9,4% delle compravendite: preferiscono trilocali ai piani bassi e mostrano crescente attenzione alla classe energetica.
L’Italia entra nella Top Ten dei paesi Ue “Green Leader 2025” secondo la Mappa Verde Ener2Crowd. Crescono gli investimenti sostenibili: oltre 2.100 miliardi di euro nell’Ue
Secondo l’Ufficio Studi Tecnocasa, nel 2024 aumentano le compravendite di attici di grandi dimensioni. L’attico si conferma la scelta preferita delle famiglie.
