Firenze: +3,2% l’aumento dei prezzi in città

Condividi

Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nella prima parte del 2024 i valori immobiliari della città di Firenze sono aumentati del 3,2%.

Mercato immobiliare a Firenze: andamento per zone

Nel Centro Storico +3% sui prezzi, spinti da affitti turistici e domanda di investimento. Elevata presenza di stranieri (soprattutto americani). Le zone di pregio come via San Gallo toccano i 10.000 €/mq per immobili con vista Duomo. Attesi nuovi appartamenti dal recupero dell’ex ospedale San Gallo e del complesso di S. Orsola.

Domanda elevata a Coverciano, soprattutto nella parte alta (ville storiche oltre 1 milione €). In Coverciano bassa e San Salvi prezzi tra 3000 e 3600 €/mq. Affitti spinti da lavoratori fuori sede (400 €/mese per una stanza).

Bellariva, Rovezzano, Varlungo: prezzi in aumento per lo spostamento della domanda dalle zone centrali. Bilocali a 200.000 €. Prezzi tra 2500 e 3300 €/mq. Affitti tra 600 e 700 €/mese. Area interessata da nuovi interventi infrastrutturali (tramvia e nuovo ponte).

Crescono i valori nella zona sud. Nuove costruzioni a 6000-7000 €/mq. Zone residenziali come S. Marcellino toccano i 4500 €/mq. Sorgane e area Parco Anconella tra i 2600 e i 3600 €/mq. Affitti a 800 €/mese, domanda sostenuta anche da lavoratori del centro sportivo della Fiorentina.

Richiedi maggiori informazioni

Edicola web

Ti potrebbero interessare

Hyundai. Una nuova pala gommata per Apicella

Apicella raggiunge prestazioni ai massimi livelli nelle operazioni come spianamento del terreno, movimentazione e carico dei materiali grazie alla pala gommata Hyundai HL955A