L’aumento dei tassi di interesse, l’aumento dei prezzi e dei canoni di locazione ha cambiato lo scenario rispetto ad un anno fa e le rate sono in aumento; inoltre, rispetto a un anno fa si contano più casi si in cui il canone di affitto è più basso rispetto alla rata di mutuo. Nonostante questo, l’acquisto risulta ancora una scelta opportuna, soprattutto nelle zone periferiche dove i prezzi sono ancora bassi.
L’indagine su Milano, Roma e Napoli
Secondo l’indagine svolta dal Gruppo Tecnocasa, a Milano i canoni di locazione sono aumentati di più che in altre città. L’importante aumento dei prezzi e il rialzo dei tassi sui mutui ha fatto sì che in molti casi l’acquisto della casa prevedesse una rata più alta del canone di locazione.
Per quanto riguarda Roma, l’acquisto batte l’affitto nelle zone periferiche. A Napoli, capoluogo partenopeo nonostante l’aumento dei prezzi e dei tassi di interesse la rata di mutuo risulta sempre più conveniente del canone di affitto ad eccezione della zona semicentrale di Fuorigrotta dove con mutuo a copertura dell’80% del valore dell’immobile i canoni di locazione sono più bassi della rata.
