Secondo i dati derivanti dalle transazioni realizzate dalle agenzie Tecnocasa e Tecnorete, i box sono stati acquistati nel 45,2% dei casi, proprio per investimento. E’ una percentuale importante che si spiega col fatto che c’è interesse per la locazione dei box: il 25% delle operazioni realizzate dalle agenzie del Gruppo Tecnocasa sono proprio di locazione.
Chi acquista per mettere a reddito un box guarda alla maggiore facilità di gestione dell’immobile e ai rendimenti interessanti, intorno al 6,5% annuo lordo.
A livello di valore immobiliare, i box negli ultimi 10 anni hanno perso il 28,3%. Chi fa questo tipo di investimento valuta attentamente la zona, prediligendo quelle a bassa presenza di box rispetto alla densità abitativa e la dimensione del box che deve consentire manovre agili.
L’acquisto di un locale commerciale
Discorso diverso per i locali commerciali che, da sempre, sono considerati un ottimo investimento tanto che quasi la metà delle compravendite realizzate attraverso la nostra rete ha questa finalità e si indirizza prevalentemente su piccoli tagli.
I rendimenti annui lordi dei locali commerciali calcolati dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa si aggirano mediamente intorno all’8-9% fino a superare anche il 10% nelle vie più periferiche o di minor passaggio al fine di compensare il maggiore rischio.
