Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi Tecnocasa sui dati dell’Agenzia delle Entrate, nei primi nove mesi del 2025 in Italia si sono registrate le compravendite immobiliari di 548.288 abitazioni, registrando un incremento del 9,2% rispetto allo stesso periodo del 2024. L’andamento è analogo anche osservando solo il terzo trimestre, che mette a segno un aumento dell’8,5%.
I capoluoghi crescono dell’8,6%, mentre i comuni non capoluogo mostrano una variazione positiva del 9,4%. La ripresa del mercato è sostenuta soprattutto dal ribasso dei tassi di interesse, che ha favorito un ritorno della domanda e una maggiore diffusione dei mutui: nel terzo trimestre 2025 le compravendite finanziate salgono al 47,0%, rispetto al 44,1% del 2024.
Tra le grandi città spiccano Verona (+12,9%) e Torino (+10,0%), mentre Firenze è l’unica in calo (-2,2%).
Compravendite immobiliari: focus sulle metropoli e previsioni per fine 2025
Osservando esclusivamente il terzo trimestre, quasi tutte le metropoli italiane registrano incrementi importanti, in particolare Milano (+11,8%) e di nuovo Verona (+11,2%). In diminuzione invece Bari (-8,9%), Bologna (-1,9%) e Firenze (-4,9%).
Alla luce dei dati attuali, l’Ufficio Studi Tecnocasa stima che entro fine anno il totale delle compravendite possa raggiungere circa 780.000 unità, confermando il trend positivo del mercato immobiliare.
