Comprare casa è sempre più difficile, ma le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni hanno dato slancio ai mutui per ristrutturazione. Secondo Mutui.it e Facile.it le domande di questa tipologia di finanziamento sono cresciute di cinque punti percentuali in appena sei mesi, arrivando a rappresentare il 7,6 per cento del totale (erano il 2,6% nel primo semestre dell’anno). Sono state analizzate tanto le domande di mutuo quanto le erogazioni concesse nel periodo tra luglio e dicembre 2013, scoprendo che la cifra media ottenuta per un mutuo ristrutturazione è stata di 72mila euro, leggermente inferiore (-7%) a quanto gli italiani avevano richiesto (78.000 euro) nel semestre precedente. Emerge l’identikit di un soggetto dall’età media di 44 anni che punta a finanziare una spesa pari al 26 per cento del valore complessivo dell’immobile; la durata del mutuo è comprensibilmente più bassa di un mutuo acquisto, circa 15 anni. Per quanto riguarda il tasso scelto, a prevalere è quello variabile, preferito dalla maggioranza degli italiani che richiedono questo finanziamento (58%); il tasso fisso, invece, si ferma al 37 per cento, a riprova che in un lasso di tempo più breve di un canonico mutuo casa non è così necessario puntare sulla sicurezza di una percentuale di interesse bloccata nel tempo. «La conferma, anche per il 2014, delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie e per gli interventi di riqualificazione energetica è sicuramente una buona notizia – spiega Lorenzo Bacca, responsabile della business unit Mutui dell’azienda – perché offre una spinta al settore delle domande di finanziamento. Occorrerà capire se anche il 2014 continuerà a mostrare questo forte interesse degli italiani verso le ristrutturazioni».
