I prezzi medi degli immobili sono un fattore cruciale nella scelta dell’acquisto. L’interesse di mercato per l’immobile, sia come prima casa sia per investimento, è sempre molto vivo come dimostra la crescita delle richieste raccolte dalle agenzie del Gruppo Tecnocasa e un’ulteriore prova la si riscontra nell’aumento delle compravendite. Dunque è utile conoscere anche quali sono in media i valori al mq nelle principali città.
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha preso quindi in considerazione le quotazioni di 10 grandi città, calcolando il prezzo medio, riferito al I semestre del 2019, per le diverse tipologie. Soffermandoci sulla categoria medio-usato, la città più cara è risulta Milano con 3.150 € al mq, seguita da Roma con 2.950 € al mq. Al terzo posto Firenze dove il prezzo medio al mq è di 2.800 €.
I valori al mq più bassi li troviamo invece a Genova, con 1.200 € al mq che scendono a 900 € sulla tipologia economico-usato.
Torino, Verona e Bari denotano prezzi medi al mq identici e pari a 1.500 €. Bologna e Napoli hanno uno scarto di 50 € al mq, presentando rispettivamente quotazioni di 2.350 e 2.300 €.
Se consideriamo invece la tipologia signorile-nuovo, all’ombra della Madonnina la media è di 4.500 € al mq, ma nelle zone centrali ci sono top prices di 14.000 € al mq per immobili di prestigio. Segue Roma con 3.950 €, con in Piazza di Spagna stessi top prices di Milano.
