L’aumento delle rate del mutuo è tale da tale da scoraggiare l’acquisto di un’abitazione? L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha fatto una simulazione su Milano, Roma e Napoli considerando l’acquisto di un bilocale e di un trilocale di tipologia medio usato.
Il mercato immobiliare a Milano, Roma e Napoli
Secondo l’indagine Tecnocasa, a Milano in media un bilocale usato costa intorno a 296.000 €, con una rata media di 1039 € al mese, con un aumento di 56 € al mese rispetto a mesi fa. Aumenti che si portano a 94 € al mese per un bilocale di 500.500 € in una zona centrale, a 67 € per un bilocale di 357.500 € in semicentro e 47 € in una zona periferica per una soluzione di 250.000.
A Roma chi acquista un bilocale investe in media intorno a 208.000 € con una rata di 730 € in aumento di 39 euro mensili rispetto a mesi fa. Per un trilocale si spenderebbero 970 € mensili con un incremento di 52 € al mese. Per un bilocale in centro da 515.000 € si trova incremento di 97 € al mese, ,66 € al mese in più in semicentro per un taglio da 354. 000 € e 28 € in più in periferia per un immobile di 150.000 €.
A Napoli per comprare un bilocale occorrono mediamente 166.000 € con un esborso mensile di 582 €, in aumento di 31 € al mese rispetto ad alcuni mesi fa. Per un trilocale da 220.600 € la rata sale di 41 € al mese. In un quartiere del centro occorrono 143 mila € con una rata di 502 € al mese e un esborso di 27€ in più, mentre per un trilocale da 190 mila € la spesa sale a 36 € al mese in più per una rata di 667 €.
